中国湘乡网7月26日讯（湘乡融媒记者：李方遒）湘乡市昆仑桥街道大桥花园小区建于2005年，是一座开放式老旧楼院。此前，因基础设施老旧、物业管理缺失等问题导致小区“脏乱差”现象严重。如今，大桥花园小区成立了业主委员会，以居民自治的方式走出了一条美丽小区共治之路。

小区门口安装门禁。

环境干净整洁。

走近大桥花园小区，首先映入眼帘的是崭新的门禁。进入小区后，道路干净整洁、车辆摆放有序、文明标语随处可见，压根看不出这是一个已有十多年的老旧小区。“得益于业主委员会，我们小区才发生了这么大的变化。”小区居民王先生感慨道。

据王先生回忆，以前，小区随处可见乱栽乱种、乱拉乱挂、乱堆乱放的现象，特别是车辆乱停乱放，造成道路堵塞，给居民出入带来极大不便。因此，许多业主都不愿意缴纳物业费，小区得不到有效管理，最终形成恶性循环。

2008年，在昆仑桥街道的指导下，小区成立业委会。针对小区居民反映最为强烈的车辆乱停乱放问题，业委会干的第一件事就是在小区门口安装门禁。

“我们通过安装门禁，划分停车位，有效改善了车辆乱停乱放现象，大伙儿再也没有因车辆停放问题发生过争执。”业委会主任文桂阳说。

不仅如此，为进一步提升小区治理水平，业委会还通过民主协商的方式，广泛收集业主的意见和建议，共同解决小区公共事务存在的问题，并将所有费用以及待办事项发送到业主微信群，让每一个业主都参与到小区治理中来，小区环境也因此变得越来越好。

现如今，小区居民缴纳物业管理费的积极性提高了，收缴率达100%。有了物业费，业委会聘请保安、保洁人员，改善硬件设施，小区管理形成了良性循环。

“大家的事情大家办,自己的家园自己管。居民自治调动了居民参与小区管理的积极性，也增强了居民的归属感和幸福感。”文桂阳表示，今后，业委会将继续为小区居民服务，提升居住品质，努力打造湘乡老旧小区治理样本。

作者：李方遒

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